Правила оформления квартир, домов и участков в РФ изменены с 1 января
Главное новшество: объединяются два важнейших информационных ресурса, где содержатся все данные о российской недвижимости и её собственниках, — госкадастр и ЕГРП.
С 1 января в России достаточно серьёзно меняется система регистрации и учёта любого рода недвижимости, сообщает «Комсомольская правда».
Главное новшество: объединяются два важнейших информационных ресурса, где содержатся все данные о российской недвижимости и её собственниках, — госкадастр и ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Теперь будет существовать только Единый госреестр недвижимости (ЕГРН), где в электронном виде и будут храниться все эти сведения.
Важнейшие последствия этого события для обычных граждан таковы:
- удостоверять ваше право собственности на какую бы то ни было недвижимость теперь будет выписка из этого самого ЕГРН. Напомним, что бумажное свидетельство о регистрации права собственности в России не выдают с июля 2016 года;
- данные о кадастровой стоимости земли или квартиры, на основе которых рассчитывается налог на имущество, теперь находятся всё в том же ЕГРН;
- сделки с недвижимостью будут регистрироваться быстрее. Количество необходимых для этого процедур и документов сократится. С кадастровым учётом и регистрацией права одновременно Росреестр теперь обязан справляться максимум в течение 10-ти дней, только с регистрацией права собственности или только с постановкой на кадастровый учёт — в течение 5-ти дней;
- документы на регистрацию права собственности и кадастровый учёт теперь можно подавать в любое отделение Росреестра или МФЦ (многофункциональный центр), независимо от того, где находится недвижимость;
- у Росреестра появляется новая услуга — готовые документы вам могут доставить с курьером. Самим приезжать за ними в Росреестр не обязательно. Правда, за такой сервис придётся доплатить;
- в Едином реестре, начиная с 1 января, будет содержаться и история операций с квартирой или участком. То есть все внесённые в систему изменения будут сохраняться, и эти данные можно будет также получить в выписке. Это крайне важно для борьбы с мошенничествами: проще станет проверить юридическую «чистоту» недвижимости.
Напомним, что теперь в России вступили в силу новые правила получения ИНН, а также появилась возможность платить налоги за третьих лиц.
Екатерина Кузьмина
Обсуждение