В Крыму фактически не работает система регистрации недвижимости, что тормозит социально-экономическое развитие региона и требует немедленного вмешательства со стороны Генпрокуратуры. Об этом 2 сентября пишет газета «Известия».

Соответствующий запрос генеральному прокурору РФ Юрию Чайке с просьбой проверить выполнение на территории полуострова российских программ и работу регистрирующих органов направил депутат Госдумы (фракция «Справедливая Россия») Андрей Крутов.

«Как показывают многочисленные обращения жителей Крымского полуострова, на территории Крымского федерального округа фактически не работает система регистрации прав на недвижимое имущество, — указывает он в запросе. — В частности, с перебоями работают приём документов и их регистрация; правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной), установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества».

В итоге, пишет Андрей Крутов, фактически замороженным остаётся кредитование как физических, так и юридических лиц. В частности, банки из-за невозможности регистрации залогов не могут кредитовать реальный сектор экономики, а также развивать ипотечное кредитование.

Опасения депутата подтверждает статистика Центробанка. Так, за шесть месяцев 2015 года на территории полуострова было выдано ипотечных кредитов всего лишь на 88 миллионов рублей — немногим более десятка заключённых сделок.

По словам аналитиков, которые приводит издание, Крым не успел полностью интегрироваться в российское правовое поле, что и тормозит развитие ипотеки. Кроме того, нет доступа к украинскому госреестру, в котором хранятся сведения о сделках с крымской недвижимостью.

Без этой базы данных выяснить юридическую чистоту приобретаемой недвижимости невозможно, подчёркивают эксперты, ведь нужно знать, не находится ли она в залоге и не наложен ли на неё арест. Кроме того, большинство крымчан не имеют кредитных историй в российских банках и поэтому считаются ненадёжными клиентами.

Напомним, что с июля 2014 года все полномочия по государственной регистрации прав и кадастровому учету недвижимости на полуострове переданы уполномоченным органам государственной власти Крыма и Севастополя (Госкомрегистр и Севреестр соответственно).

Отметим также, работники Севреестра неоднократно сообщали о том, что собственникам недвижимости не нужно переоформлять документы украинского образца на на российские, если право собственности было до 1 марта 2014 года зарегистрировано в установленном законом порядке. При необходимости получения данной услуги горожане могут обратиться в Многофункциональный центр, где приём и выдача документов ведётся по принципу «одного окна».