Хозяйственный суд Севастополя решением от 8 января 2014 года изменил договор между городским советом и публичным акционерным обществом « Гостиница Украина», повысив тем самым стоимость аренды земли для одноименного отеля на площади Ушакова. Соответствующее решение по делу № 919/1289/13 опубликовано в Едином реестре судебных решений Украины.

Истцом выступил сам городской совет Севастополя. Заявление было мотивировано тем, что в связи с изменением в 2012 году методики расчёта нормативно-денежной оценки, необходимо внести изменения в договор аренды земельного участка площадью 0,09 га на площади Ушакова (фактический адрес — ул. Гоголя, 2). Указанный договор был заключён в 2007 году на 25 лет.

Как было установлено судом, нормативно-денежная оценка участка под отелем в 2009 году составляла 1,565 млн грн, в 2010 и 2011 годах — 1,657 млн грн, а в 2012 году после изменения уменьшилась до 1,488 млн грн. Также акционерному обществу по решению горсовета увеличили процентную ставку по арендной плате с 3 до 4,5% в год от нормативно-денежной оценки. Если аренда земли для ПАО ранее обходилась в 47 тыс. грн, то горсовет просил начислить за аренду в 2009 году 70,4 тыс. грн в год, в 2010 и 2011 годах — 75 тыс. грн, в 2012 году — 66,9 тыс. грн.

Представители ПАО на заседание не пришли, однако в письме на имя суда прислали возражения. По их мнению, требования по изменению размера арендной ставки и перерасчёту арендной платы за прошлые годы — неправомерны. 

Хозяйственный суд Севастополя решением от 8 января 2014 года внёс изменения в договор аренды, в частности, утвердив ставку в 4,5% по аренде земли, однако не стал обязывать ПАО «Гостиница Украина» выплачивать деньги по перерасчёту за прошлые годы.

Нина ШАПОВАЛОВА
Фото: Алексей ЦАРИН
Корректор: Регина ЛОЩИНИНА