«Самое главное, что в настоящее время ни один из документов, который предшествовал подаче в Инспекцию ГАСК в городе Севастополе 29 ноября 2011 декларации о начале выполнения строительных работ, не отменён, не признан недействительным, что свидетельствует о том, что строительство объекта по ул. Капитанская, 12 в Севастополе осуществляется с соблюдением действующих норм и правил», — подчеркнул Николай Соколов.

До начала выполнения строительных работ обслуживающим кооперативом «Жилищно-строительное товарищество «Анит» были выполнены все необходимые действия , предусмотренные законами, касающимися градостроительной деятельности, что дало право на осуществление строительства объектов по улице Капитанской в Севастополе без каких-либо ограничений.

При этом Николай Соколов показал архитектурно-планировочное задание № 480 на проектирование объекта нового строительства — реконструкция магазина под торговый комплекс с 16-этажным жилым домом по ул. Капитанской, утверждённое Главным архитектором Севастополя и начальником Управления градостроительства и архитектуры 9 апреля 2009 года, а также решение Севастопольского городского совета № 10802 от 13 июля 2010 года «О продаже ООО «КФ «Анит» земельного участка площадью 0,1080 га по ул. Капитанская, 12 для реконструкции магазина в торговый комплекс и его обслуживания» за 1 003 700,00 гривен без НДС.

«21 декабря 2010 года ЖСТ «Анит» получен государственный акт на право собственности на земельный участок», — акцентировал председатель кооператива.

По его утверждению, 27 апреля 2011 года из Главного управления Госкомзема в г. Севастополе был получен документ, в котором разъяснялся порядок использования земельного участка, основной вывод которого заключался в том, что земля используется по целевому назначению.

«А 14 ноября 2011 года между гражданами-владельцами других земельных участков и «Анит» заключен договор установления суперфиция, по которому кооператив получил под застройку, в том числе, земельный участок, расположенный по ул. Капитанская, 12, где в настоящее время осуществляется строительство», — уточнил Николай Соколов.

«При этом, в результате заключения договора установления суперфиция, все земельные участки, передававшиеся под застройку, были объединены в один земельный участок и при регистрации договора Главным управлением Госкомзема в городе Севастополе в Поземельной книге получили один кадастровый номер — 8536600000:01:001:0041:5:01», — дополнил председатель кооператива.

Ссылаясь на полученные разрешительные документы, Николай Соколов отметил, что 9 июня 2011 года Управлением градостроительства и архитектуры Севастопольской городской государственной администрации дано положительное заключение № С-221/11 по рабочему проекту реконструкции магазина под торговый комплекс с 16-этажными жилыми домами по ул. Капитанской.

«16 ноября 2011 года Управлением градостроительства и архитектуры Севастопольской городской государственной администрации были зарегистрированы и согласованы Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка по ул. Капитанская, 12 в г. Севастополе. А 17 ноября 2011 рабочий проект «Реконструкция магазина под торговый комплекс с 16-этажными жилыми домами по ул. Капитанская» получил положительное экспертное заключение СМФ ГП «Укргосстройэкспертиза», — подытожил руководитель кооператива.

По его словам, прежнее руководство города уже предпринимало меры к отмене разрешительных документов, которые согласованы уполномоченными органами ранее.

«В итоге все судебные разбирательства были выиграны кооперативом. В общей сложности, в пользу кооператива судами различных инстанций постановлено около 10-ти судебных решений. Поэтому, уверен, что судебные органы примут в очередной раз законное решение, что даст возможность продолжить строительство и не пострадать пайщикам», — заключил Николай Соколов.