23 июля в эфире «Народного канала» начальник Управления архитектуры и градостроительства Севастопольской городской государственной администрации назвал наиболее частые причины конфликтов между застройщиками и простыми гражданами. По словам Юрия Скляренко, корни большинства проблем следует искать в решениях прошлых лет.

Главный архитектор города обратил внимание, что нередко конфликт возникает в тех случаях, когда принимается решение об уплотнении застройки, а люди привыкли, что это придомовая территория. «Но когда-то было принято решение в отношении того, что по эскизу застройки в плановые времена, как у нас при Советском Союзе было, был предусмотрен дом. Но из каких-то соображений или из-за того, что Союз распадался или не было финансирования, не был реализован, даже если в проектной документации он находился», — подытожил Юрий Скляренко. Из-за этого, по его словам, нередко и возникают конфликты между жильцами и застройщиками.

Пример тому — ситуация на улице Гавена, где решение о выдаче госакта на землю принималось еще в начале 90-х годов и было подписано тогдашним главой города Виктором Семеновым. «Все молчали тогда или сейчас не молчат, а тогда по определению надо — так надо, забирайте. И вот эта площадка двадцать лет простояла, но каждый раз, когда ставится забор, возникает конфликт интересов существующей громады и застройщика», — напомнил Юрий Скляренко. Как вариант решения подобных споров главный архитектор города предложил модель уже опробованную в столицах — Москве и Киеве. Программа улучшения жилищного фонда предусматривает строительство нового жилья на территориях рядом с тем, которое подлежит сносу или реконструкции. Такой подход, по словам Юрия Скляренко, поможет психологически перестроиться людям, идущим на смену жилья: «Для людей важен микроклимат, где находится человек. Это двор, это окружение, это люди, которые там находятся. И они хотят оставаться там». По словам главного архитектора Севастополя, если бы подобное предложение поступило от застройщиков на улице Гавена, «думаю, никто не был бы против. Но там откровенно, не принимая во внимание существующих домов и интересы территориальной громады, идет уплотнение».

Напомним, что 16 июля в Стрелецкой бухте произошли столкновения местных жителей и застройщиков. Жители близлежащих домов вышли на протестную акцию после того, как компания «Ремстройтрест» начала возводить забор на территории предполагаемого строительства. В результате к концу дня люди все-таки снесли ограждения.

Олег САВЧЕНКО
Фото: Руслан ЕРМАКОВ
Проверено корректором