«Консоль» строит в Севастополе «дома-призраки»

В доме 7-в на проспекте Античном в Севастополе отсутствуют все те жизненные блага, без которых тяжело представить современную жизнь: вода, электричество, отопление, лифт, да и газа жильцам не видать — здания такой высоты по законодательству могут иметь только электроплиты. Об этом пишет 4 января издание «Примечания».

Строительство дома компанией «Консоль» началось в 2008 году, ещё при Украине.

Достроив до четвёртого этажа, «Консоль-ЛТД» прекратила работы.

Возобновить их помогли пикеты дольщиков и вмешательство тогдашнего председателя севастопольской госадминистрации Владимира Яцубы.

По словам жильцов, застройщик сдал дом в эксплуатацию вообще без подключения к коммуникациям.

«С 2014 года начался процесс заселения. Люди хотят заселяться, но в такие квартиры не могут. Дом, по сути, не достроен», — рассказал изданию один из пайщиков.

По его словам, фирма «Консоль» «попыталась расходы, связанные с достройкой дома, в частности трансформаторной подстанции, включить в стоимость квадратных метров, отдельной строкой вывести за скобки, и заставить пайщиков платить».

Все недоделки, по словам пайщиков, застройщик хотел устранить опять-таки «руками» жильцов — за счёт квартплат.

Менялись в доме и управляющие компании. «До сентября мы платили сначала УК «Консоль-Комфорт», потом УК «Житель». Сейчас вот передали в ГУПС «УК», — рассказал пайщик.

Как убедился корреспондент издания, дом действительно напоминает скорее недострой, чем «бизнес-класс», как позиционирует его «Консоль»: внутри повсюду торчат куски проводки, на этажах висят строительные розетки, валяются стройматериалы. На лестницах отсутствует какое-либо покрытие. На крыше брошены разрушенные вентиляционные короба.

С наступлением зимы жильцам стало совсем туго, потому что котельную запускать нельзя. Отчаявшиеся дольщики, в квартирах которых температура опустилась до пяти градусов, стали штурмовать правительство. А именно — главу Департамента городского хозяйства Олега Казурина, который, с командой чиновников и одного представителя «Консоли» без документов или доверенности, приехал на собрание жильцов выяснять детали происходящего.

«Получено разрешение только на пуск газа на котельную, — рассказал представитель «Консоли». — На пусконаладку самой котельной разрешения нет. Получить его надо в Ростехнадзоре. Кроме того, система не заполнена водой, потому что в доме проживают всего четыре квартиры».

Как оказалось, разрешение Ростехнадзора можно получить только при наличии технической документации, которую, по словам главы ГУПС «Управляющая компания» Игоря Валиса, «Консоль» ведомству не передал.

Тем временем, по словам дольщиков, с отключением света в доме исчезла и вода: «Наша насосная станция зависит от электроэнергии. Когда её отключают, воды, соответственно, тоже нет. Самотёком вода не поднимается. Сначала с колонки носили, когда ударил мороз — возили с работы, покупали в магазинах. Выше шестого этажа вода вообще не доходит».

По мере разговора с жильцами, отмечает корреспондент, ситуация становится всё абсурднее.

«Сброс воды у нас организован почему-то в котлован рядом с домом, вся она идёт в дренаж, и есть шанс, что однажды дом просто начнёт куда-нибудь сползать», — рассказывают они.

«У нас нет пожарного выхода из холла. Застройщик его закрыл, и помещение было продано как коммерческое».

«Здесь можно к любому представителю этой компании подойти и уголовное дело завести».

«Нам без подписания акта приёма не отдавали ключи. И восемь лет уже живем в таких условиях. Прокуратуре писали».

30 декабря дом всё-таки подключили к электричеству на постоянной основе, и жильцы смогли хоть немного протапливать квартиры обогревателями.

«Я дал команду провести завтра совещание, в том числе с представителями «Консоль», чтобы получить от них технические документы для эксплуатации и обслуживания дома. Севгазу поручил подать газ на крышную котельную, энергетикам поставил задачу до момента подачи теплоносителя в дом не выключать здесь электроэнергию», — сообщил Олег Казурин по итогам собрания.

Кроме того, добавил он, «будем писать обращение в прокуратуру, с просьбой проверить детали сдачи дома в эксплуатацию».

Судя по разговору Олега Казурина с жильцами дома, детали эти обещают быть интересными, отмечает издание.

«Я что-то не пойму, почему так произошло? Что, владелец этой компании такой могущественный?» — удивлялся глава департамента. «Так Константинов же!» — хором ответили жильцы, уточнив, что это «Владимир Андреевич, крымский который».

Напомним, что неподалёку, в «Динопарке», находится ещё один проблемный объект «Консоли» — огороженный участок под застройку, срок аренды которого истёк. И хотя и общественники, и жители проспекта, и само правительство города настаивают на сносе забора и передаче территории парку, невозмутимые менеджеры «Консоли» рисуют блестящие перспективы постройки «ещё одного домика» с «фонариками и скамеечками», и, похоже, сдаваться и не собираются.