Власти Севастополя не дают развиваться строительной отрасли

Правительство Севастополя имеет все возможности для развития рынка недвижимости в городе и демонстрировало их при необходимости, однако резкий переход на российские нормы документооборота при формальном подходе к решению возникших проблем с возведением жилья убивает строительную отрасль. Об этом заявил вице-президент Союза строителей Севастополя Евгений Кабанов, пишет 29 ноября «Крыминформ».

По словам Кабанова, формальный подход усугубляет и без того непростую ситуацию, связанную с полным переходом Севастополя на российский документооборот в строительной отрасли, тогда как Крым решил поддержать строительную отрасль.

«С точки зрения градостроительного документооборота, Севастополь и Крым очень сильно отличаются: Севастополь работает в рамках градостроительного кодекса РФ, а Крым — декларативным способом в рамках особенностей переходного периода, которые учитывают возникающие вопросы. Крым полностью перейдёт на российские нормы в 2019 году, и я считаю, что это безусловный плюс для строительной отрасли республики в связи с тем, что российское разрешение на строительство подразумевает порядка 50-60 документов. А в Севастополе процесс уже забюрократизирован, что на фоне бездействия правительства в вопросе продуктивного взаимодействия с застройщиками остановило развитие строительной отрасли в городе», – уверен он.

Главным же препятствием, считает вице-президент севастопольского Союза строителей, является нерешённость вопроса с переоформлением земли.

«Объективно на сегодня главная проблема в строительной отрасли города – отвратительная работа департамента земельных отношений. Нарушаются все сроки, зачастую застройщикам приходится обращаться в надзорные органы с жалобами, так как все регламентные сроки пропускаются в 5-10 раз. Если установлено 30 дней, то документ согласовывается 6-8 месяцев. И земля — это первое, с чем сталкиваются добропорядочные застройщики, так как для строительства или ввода в эксплуатацию на руках надо уже иметь российские документы на землю. Но если с переоформлением земли в Крыму ещё более или менее нормально – в зависимости от муниципалитета, от 30 до 40% земли уже переоформлено, то в Севастополе из-за бюрократических проволочек – не более 3%», – констатировал Евгений Кабанов.

Напомним, власти Севастополя отказываются вводить в эксплуатацию три дома. Сообщалось также мнение экспертов о состоянии рынка недвижимости Севастополя.