Рейдерам злосчастного дома на Молодых строителей предъявлен иск
За 17 лет жильцы дома в 5-м микрорайоне Севастополя испробовали всё: от судов до пикетов и угроз самосожжения, но ничего не помогало — застройщик, успевший при Украине ввести дом в эксплуатацию, продолжал гнать людей из купленного ими жилья.
Правительство Севастополя подало иск о признании недействительным акта приёмки 18-ти квартир злосчастного дома на улице Молодых строителей, сообщает 30 января издание «Примечания».
На основании этого документа в 2009 году было оформлено право собственности на чужое жильё. История эта тянется уже 17 лет, и только сейчас чиновники встали на сторону пострадавших. За эти годы жители дома на улице Молодых строителей, 14, испробовали всё: от судов до пикетов и угроз самосожжения, но ничего не помогало — застройщик, успевший в украинское время ввести дом в эксплуатацию, продолжал гнать людей из купленного ими жилья.
Чтобы «отбить» жильё у застройщика — ОАО «Севастопольский маяк» — правительство города подало в Арбитражный суд Севастополя иск о признании недействительным распоряжения Гагаринской районной государственной администрации города от 2 февраля 2009 года «Об утверждении акта государственной приёмочной комиссии по приёму в эксплуатацию объекта: ПК-2 на 19 квартир № 83, 8 очереди V микрорайона Камышовой бухты по ул. Молодых строителей, 14».
Как пояснил изданию начальник правового управления правительства Севастополя Антон Калиниченко, отмена этого акта позволит жильцам «с чистого листа» начать отстаивание своих прав на эти квартиры, так как отменится право застройщика на этот объект.
«В правительство обратилось порядка 15 семей, — говорит Антон Калиниченко. — В ходе изучения документов, которые от них поступили, было установлено, что при вводе объекта в эксплуатацию была грубо нарушена процедура — очень скоропалительно и с грубыми нарушениями. Именно поэтому был подготовлен соответствующий иск».
Напомним, история дома на улице Молодых строителей, 14, началась более 20 лет назад. Завод «Маяк», начавший строить дом в начале девяностых, вскоре понял, что собственных средств для его возведения ему не хватает. К строительству были привлечены пайщики.
Строительство затянулось. Подрядчики менялись несколько раз. Люди вложили в свои квартиры не только деньги: они сами проводили отделочные работы, договаривались с городскими службами о подключении дома к сетям водопровода, канализации и отопления. Всё это время ОАО «Севастопольский маяк» — преемник ПО «Маяк» — оставалось в стороне.
Дважды за эти двадцать с лишним лет дом пытались ввести в эксплуатацию: один раз — сами жильцы и второй раз — рейдеры, которые отменили первый ввод и по подложным документам, без привлечения каких-либо надзорных ведомств, как этого требует закон, в 2009 году оформили своё право собственности на здание.
В 2001 году в отношении «Севастопольского маяка» началась процедура банкротства, которую он же и инициировал. Арбитражный управляющий Дербин, вопреки закону, включил жилой дом в ликвидационную массу предприятия. Через десять лет, в 2011 году, квартиры в доме были проданы с молотка. В 2012 году новые владельцы, которые, по словам жильцов, в купленных квартирах ни разу не появились, подали в суд на выселение.
Ещё при Украине делом, которое по сути является рейдерским захватом, заинтересовалась прокуратура. Она выступила в суде на стороне пайщиков в 2013 году. Но признать действия Дербина незаконными и вернуть квартиры дольщикам суд не успел — Севастополь перешёл в состав России. Рейдеры воспряли духом и снова заявили о претензиях на чужие квартиры.
За последние два года несколько раз предпринимались попытки выселить людей из квартир на основании решений украинских судов от 2012 года. Сроки неоднократно переносились, а угрозы выселения продолжались. Так, ранним утром 9 декабря прошлого года дом оцепили автоматчики. Вооружённые люди «очистили» подъезды от лишних предметов и приготовились к выселению жильцов, хотя накануне городская прокуратура наложила на спорные квартиры арест. После этого вице-губернатор Вячеслав Гладков пообещал найти пути решения проблемы.
Теперь у жильцов дома наконец появилась надежда отстоять свои законные права.
Ольга Сурикова
Обсуждение