Украинцы распродали всё жильё в Севастополе
Украинцы массово продают жильё из-за сложностей проезда. При этом, по данным экспертов, спрос на недвижимость в Севастополе остаётся высоким.
Украинцы распродали всё своё жильё в Севастополе. Рынок недвижимости Севастополя практически полностью лишился украинских продавцов. Об этом сообщила эксперт рынка недвижимости Наталья Массальская, передаёт РИА Новости (Крым) 26 мая.
В первые годы после вхождения Крыма в состав России значительную часть квартир продавали жители города, которые решили перебраться в Украину, а также украинцы, которые владели домами и квартирами в качестве летней резиденции.
По словам Массальской, сейчас украинцы продают свои летние резиденции в Крыму и Севастополе из-за сложностей проезда.
«Дорога стала трудной. Прохождение границы: документы, пешие переходы. Все это очень неудобно, особенно для маленьких детей. Кроме того, жителей Украины очень радуют цены на жилье в Севастополе», — рассказала эксперт.
При этом спрос на жилье в городе-герое стабильно высокий. Стоимость квадратного метра с начала года выросла на 1-1,5%.
«Более 57% сделок мы проводим с жителями материковой России, которых можно условно разделить на две группы – те, кто покупает недвижимость в Севастополе для отдыха и проживания в старости, и те, кто переезжает сюда на постоянное проживание. К первой группе в основном относятся жители Москвы и Московской области, ко второй — небольших регионов России», — отметила Массальская.
Сегодня средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Севастополя — более 67 тысяч рублей. Это меньше, чем в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи и Ялте, но больше, чем в крымской столице. Цены на первичном рынке жилья выше примерно на 10-15%.
«Севастополь обладает самым главным ресурсом — тёплым морем. Здесь всегда будет покупатель, всегда будет спрос, но к этому спросу нужно готовиться», — заключил глава Союза строителей Севастополя Александр Лившиц.
Напомним, мэр Симферополя заявил, что цены на недвижимость в крымской столице взлетят после запуска моста через Керченский пролив.
Ирина Лоскутова
Обсуждение