.jpg)
«Недострои» по улице Корчагина обещают не сносить
Два недостроенных дома, 13 и 14, по улице Корчагина должны передать либо созданному участниками строительства ЖСК, либо другому инвестору.
Сложившаяся ситуация с недостроенными многоэтажными домами по улице Корчагина 13 и 14 в Севастополе в процессе решения. Об этом пишет «ФорПост» 25 апреля со ссылкой на слова начальника управления по контролю за долевым строительством и обеспечению реализации инвестиционных проектов в жилищном строительстве правительства Севастополя Андрея Соломахина.
Как подчеркнул чиновник, обманутые вкладчики смогут получить квартиры в этих зданиях.
Он заявил, что застройщики — компании «Югмонолитспецстрой» и «Энергостройресурс» — находятся в процедуре банкротства с 2010 и 2009 года соответственно. Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя, как уполномоченный орган, участвует в делах о банкротстве застройщиков.
«В настоящее время в отношении данных застройщиков введена процедура внешнего управления, ведётся реестр по передаче жилых помещений. Сложность ситуации заключается в том, что договор аренды земельного участка, на котором осуществлялось строительство, прекратил своё действие в 2015 году», — пояснил Андрей Соломахин.
Сейчас арбитражными управляющими, по рекомендации департамента, осуществляются действия по оформлению права собственности на недостроенные дома и оформлению аренды земельных участков для завершения их строительства.
«При этом законодательством предусмотрены следующие возможности окончания строительства: это передача объекта незавершённого строительства созданному участниками строительства ЖСК в порядке ст. 201.10 Закона о несостоятельности, либо передача объекта незавершённого строительства инвестору в порядке ст. 201.15 этого Закона», — уточнил Андрей Соломахин.
При этом регистрация права собственности на объекты незавершённого строительства и оформление в аренду земельного участка являются необходимыми условиями для возможности реализации правовых механизмов и получения квартир кредиторами — отмечает начальник управления.
«Первые шаги в данных направлениях уже сделаны. В апреле 2016 года за компаниями-застройщиками судом признано право собственности на недостроенные дома», — сказал чиновник.
Ранее публиковалась информация, что «недострой» на Омеге может рухнуть на отдыхающих. Сообщалось также, что незаконно построенную в Гагаринском районе многоэтажку снесут.
Наталья Огнева
Обсуждение