В Севастополе возрос спрос на недвижимость
Риелторы утверждают, что сделки с недвижимостью стало выгоднее совершать в рублях: как только доллар «пополз» вверх, народ стал скупать машины и квартиры в надежде успеть до сильного скачка.
Спрос на жильё в Севастополе растёт, и цены падать не собираются. Такое мнение высказали севастопольские риэлторы, передаёт 6 января издание «Примечания».
По словам сотрудников агентства недвижимости, как только открылись реестры и появилась возможность оформлять документы по новым правилам, поток договоров купли-продажи и аренды увеличился, а цены возросли.
Поток покупателей, по словам риэлторов, увеличился за счёт россиян.
«Одни уже получили работу, другие расширяют на Крым свой бизнес, третьих покорил климат и красота региона. Богатые люди перевозят сюда родителей и детей, в то время как сами зарабатывают деньги в столицах или за границей. Спрос на жильё растет, так что цены падать не собираются», — поясняют риэлторы.
Отмечается, что цены поднялись на 50% ещё в начале осени, но потом спрос на покупку упал, что специалисты связывают с резким ослаблением рубля. Покупатели решили не спешить, особенно те, у кого сбережения были в рублях.
«У меня лично сорвалась сделка из-за скачка валюты. Клиент положил деньги в ячейку в рублях. А сделка в долларах. Так получилось, что в банковской ячейке лежало в долларовом эквиваленте около шестидесяти тысяч, а через пару дней стало на несколько тысяч меньше. И всё, не хватает на квартиру», — рассказала один из риелторов.
Также отмечено, что до Нового года цены ещё держались в разумных пределах из-за того, что многие жители Украины продавали свои квартиры и спешили успеть до 1 января 2015 года. Поэтому и цены сбрасывали. Теперь срочность не актуальна, все они стали нерезидентами России и будут платить большие налоги в случае продажи недвижимого имущества.
Кроме того, риелторы рассказали, что найти жилье на съём по-прежнему довольно сложно. Приблизительные цены на квартиры в городе варьируются от 15-ти тысяч рублей. При очень большом желании и через знакомых можно найти квартиру от десяти тысяч, но не в лучшем состоянии, или же комнату в общежитии или коммунальной квартире.
В частности, нормальное жилье в хорошем районе (Камыши, Остряки, центр) стоит от 19-ти тысяч (однокомнатная), правда, придется поискать, говорят риэлторы.
Напомним, что в Севастополе создана комиссия по проверке деятельности Севреестра, которая займётся выяснением фактов злоупотреблений, в том числе «торговлей очередями» и другими проблемами ведомства.
Как сообщалось, в Севастополе в рамках программы «Жильё для российской семьи» намерены построить 130 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса.
Наталья Викас
Обсуждение (4)