Жильцы «многоэтажек» должны решить судьбу своих домов
Если жильцы многоквартирных домов не определятся до 1 марта, какой способ управления домом им наиболее выгоден и удобен, решение об этом может быть принято без их участия.
В жилищно-коммунальной сфере Крыма и Севастополя грядут перемены: всем собственникам жилья в многоквартирных домах до 1 марта 2015 года надо определиться со способом управления своим домом. Об этом 26 января пишет «Информер».
В настоящее время существуют три варианта управления многоквартирным домом: обслуживать его самостоятельно; Товарищество собственников жилья (ТСЖ); управление управляющей организацией.
Отмечается, что выбор способа управления зависит от того, сколько квартир в доме, насколько платёжеспособны и дисциплинированы жители, какие управляющие организации есть на рынке услуг ЖКХ, какие отношения сложились с ресурсоснабжающими организациями, установлены ли общедомовые и поквартирные приборы учёта и так далее.
На общем собрании совладельцы дома должны в самое ближайшее время определить, кто будет управлять, кто будет его обслуживать и по каким тарифам.
Кроме того, в Жилищном кодексе Российской Федерации предусмотрено, что если граждане самостоятельно не могут выбрать способ управления, то органы власти проводят конкурс по выбору управляющей компании. Организация, которая за установленный тариф предложит большее количество работ и услуг, побеждает в конкурсе.
Таким образом, «судьба» многоквартирного дома будет или решаться на общем собрании жильцов, или будет «спущена» сверху.
Ранее сообщалось, что место РЭПов в Севастополе с 1 марта должны занять государственные управляющие компании. При этом в Законодательном Собрании считают, что смена названия РЭПов суть не изменит, следует менять саму систему управления домами.
Наталья Викас
Обсуждение