В Севастополе возможны две схемы работы управляющих компаний
Договор с управляющей компанией должен подписывать каждый собственник, если нет другого решения, а председатель может подписывать договор за других жильцов на основании доверенности.
В Севастополе управляющие компании могут управлять многоквартирными домами по двум схемам. Об этом и других вопросах реформирования отрасли ЖКХ шла речь на встрече и. о. директора некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» Александра Колмогорова с депутатами, сообщили нашему сайту в пресс-службе Заксобрания 24 февраля.
Так, существует две схемы управления домом. «Первая — это когда управляющая компания выполняет весь спектр услуг, в том числе и эксплуатационный, имеет свой штат и все необходимое оборудование. Вторая — компания управляет некими потоками, заключает договора со специализированными предприятиями», — рассказал Александр Колмогоров.
Размер тарифов за минимальный перечень услуг определён постановлением правительства Севастополя № 680 от 30.12.2014 года.
Александр Колмогоров акцентирует внимание горожан, что сейчас главная задача — определиться с выбором управления домом. Трудности возникают при организации собраний для жильцов в многоквартирных домах, где проживает более 100 семей.
По его словам, уже 70-80 процентов домов провели первые встречи. Однако если на собрание приходит менее 50% жильцов, оно признаётся не состоявшимся. В данный момент идёт второй этап заочного голосования.
Он считает, что принятый закон «О проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Севастополя» также способствует более быстрому и эффективному реформированию системы ЖКХ в Севастополе.
С 1 марта 2015 года управляющие компании будут заключать новые договора. Они обязаны представлять все документы, касающиеся общего имущества, — сообщил Александр Колмогоров.
Данные о жилых помещениях также можно запросить в Управлении жилищной политики, а о нежилых помещениях — в Главном управлении имущественных и земельных отношений. При этом техническая документации должна храниться в эксплуатирующей организации.
Напомним, ранее сообщалось о том, что не все жильцы многоквартирных домов могут попасть на собрания, а в некоторых случаях на них якобы присутствуют люди, находящиеся в отъезде, либо «мёртвые души».
Мария Орлова
Обсуждение