В Севастополе проверили законность застройки Сапун-горы
Владелец недавно купленных 40 гектаров земли на Сапун-горе в Севастополе запросил проверку законности землеотвода. Выводы рабочей группы оказались не утешительными.
Рабочая группа при Правительстве Севастополя «По недопущению регистрации прав и кадастровому учёту объектов недвижимости на основании решений, вынесенных с нарушением норм градостроительного и земельного законодательства», созданная в декабре 2014 года, посетила участок в 40 гектаров на восточном склоне Сапун-горы, передаёт «Информер» 11 апреля.
Издание уточняет, что участок по решению XVIII сессии Севастопольского городского Совета V созыва от 14 апреля 2010 года №10230 был передан в собственность членам ОК ЖСК «Слобода».
Сегодня же на этой земле запланировано индивидуальное строительство.
Однако, как выяснилось, этот участок находится в ведении лесного фонда, который по данным Севастопольского государственного лесоохотничьего хозяйства, из фонда не изымался.
Также договор на выполнение комплексных археологических исследований с Национальным заповедником «Херсонес Таврический» не заключался.
С 2010 года на этой территории ни одним из владельцев участков не предпринимались никакие действия по строительству.
Участок на Сапун-горе был продан третьему лицу на правах собственности по договору купли-продажи. На недавно приобретённых девяти участках начались подготовительные работы, закладываются фундаменты. Но владелец участка не стал рисковать всей суммой затрат на строительство и самостоятельно решил приостановить застройку до выяснения законности землеотвода.
«По просьбе рабочей группы на объект приезжала природоохранная прокуратура, которая проверяла и деятельность кооператива ОК ЖСК «Слобода», и имеющиеся у неё документы. Несмотря на то, что у застройщика есть документы на право собственности, мы считаем, что они были получены незаконным образом с нарушением законодательства», — говорит заместитель руководителя рабочей группы Григорий Донец.
По вопросу незаконной стройки на восточном склоне Сапун-горы высказал своё мнение и заведующий отделом изучения и охраны памятников археологического заповедника «Херсонес Таврический» Олег Савеля.
«На этом склоне нынешней Сапун-горы когда-то проживало зависимое от Херсонеса население со своей культурой и обычаями. А в новейшей истории, жилищный кооператив запросил на склоне 40 гектаров земли под строительство. Получили ли он согласование, или нет — никому не известно. Но сегодня мы видим момент застройки», — отмечает представитель заповедника «Херсонес Таврический».
Рассказывая о Сапун-горе, Олег Савеля вспомнил и о том, что на восточном склоне в 1973 и 1974 годах археологи провели разведку участка. И в ходе своих исследований, они выявили большое скопление керамики античной и эпохи раннего железа, которые и свидетельствовали о признаках поселения. До момента застройки на данной территории, учёные говорили о необходимости проведения исследования для локализации археологических объектов.
А по её итогам можно было бы уже говорить о размещении коммуникаций и всего необходимого, но заказчик проекта так и не проявил интереса к исполнению условий согласования.
Олег Савеля сомневается в целесообразности землеотвода под застройку. Он считает, что на этом склоне, как впрочем, и по всему городу-героя Севастополю, во время войн погибло не сотни, а тысячи солдат, здесь полно окопов и траншей.
Олег Савеля говорит: «Чтобы не потревожить прах павших воинов, в Севастополе необходимо перемещаться по воздуху. Сапун-гора — это историческое место Севастополя. На вопрос о том, как она будет выглядеть с многоэтажными коттеджами и виллами, архитекторы не могут дать ответа. И об историческом облике после застройки Сапун-горы уже говорить не придётся».
Ранее сообщалось, что Сергей Меняйло рассказал, что будет с застройщиками Сапун-горы. А НТС рассказало о том, что в Севастополе строили дорогу на памятнике истории.
Наталья Огнева
Обсуждение