Эксперты рассказали, когда в Крыму подешевеет недвижимость
Сообщается о нескольких факторах, которые в ближайшее время повлияют на снижение стоимости жилья в Крыму.
После того как Крым после референдума в 2014 году возвратился в состав РФ, на местном рынке недвижимости начался настоящий ажиотаж. В результате стоимость жилья в Крыму взлетела минимум на 30 процентов. Об этом 4 сентября пишут «Вести».
Кроме того, повышению цен на жилье поспособствовали санкции, которые ввели США и страны ЕС против России. Если раньше наши соотечественники приобретали курортное жилье в Болгарии, Хорватии, Черногории, Италии, Испании и Латвии, то после осложнения политической обстановки в мире они переключились как раз на Крым.
Тем не менее, одной из главных причин эксперты называют ограниченность местного рынка недвижимости, недостаточное количество объектов на первичном рынке. Также это проблемная логистика из-за чего локализация производства строительных материалов в Крыму пока не достигнута.
Но в ближайшие годы новостроек на Крымском полуострове станет значительно больше, ведь строительство новых зданий развернулось во многих городах. А, значит, спрос на крымскую недвижимость будет удовлетворён, что приведёт если не к снижению цен, то хотя бы к остановке роста.
Есть и ещё один фактор, который в недалеком будущем повлияет на снижение стоимости квадратного метра в Крыму. По мнению главы Минстроя Российской Федерации Михаила Меня, цены на жилье снизятся через некоторое время после ввода в строй моста через Керченский пролив.
«В решении этого вопроса мы возлагаем надежду на Керченский мост. Когда он заработает, в ситуации с логистикой всё очень серьёзно поменяется, и по законам рынка цена квадратного метра в среднем придёт в соответствие с новыми рыночными реалиями», — сказал по этому поводу Мень.
Так что понижения цен на недвижимость Крыма осталось ждать недолго. По мнению специалистов, высокие цены на жилье в Крыму сохранятся ещё минимум два года.
Напомним, эксперты назвали сроки окупаемости квартир в Крыму. Также сообщалось, что граждане Украины продолжают сохранять интерес к недвижимости в Крыму.
Ольга Сурикова
Обсуждение