воскресенье, 26 марта 17:53 Новости
курсы валют:
USD 57,42 0,00
EUR 61,86 0,00
Крым RSS - канал

Cпрос на жильё в Крыму за год вырос почти в 13 раз

Эксперты отмечают, что наиболее востребованное жильё — на первичном рынке. А также цены сильно разнятся в зависимости от территориального расположения дома или квартиры.

Cпрос на жильё в Крыму за год вырос почти в 13 раз
Фото: tua.ru
14:56 28.07.2015
обновлено: 15:04 28.07.2015
Просмотров: 683
Комментариев: 0
версия
для печати

За год спрос на недвижимость в Крыму в некоторых сегментах вырос почти в 13 раз. Об этом 28 июля сообщает «Крым Медиа», ссылаясь на данные портала Avito.ru.

Так, если в июне 2014 года было всего 748 запросов, связанных с покупкой однокомнатной квартиры, то в июне 2015-го — уже 9 554. Запросы на покупку двухкомнатной квартиры в Крыму выросли с 1 383 до 12 403 раз. Спрос последовательно рос весь год: на январь было зафиксировано 5 725 запросов на однокомнатные квартиры и 7 897 — на двухкомнатные.

Далеко не все запросы завершаются покупкой, но, по данным Комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на 23 июля, хозяев на полуострове уже сменила пятая часть домов и квартир.

Было зафиксировано 10 960 случаев перехода прав на недвижимость в ходе купли-продажи для объектов капитального строительства (покупка домов и квартир), притом что всего зарегистрировано 53 493 права собственности.

Помимо этого, произошло 5 959 сделок купли-продажи земельных участков. Таким образом, в общей сложности продано 15 тысяч объектов недвижимости. Основные покупки пришлись на последние несколько месяцев.

По данным портала, в июне средняя цена однокомнатной квартиры в Крыму составила 3,1 млн рублей, двухкомнатной — 3,9 млн рублей, трёхкомнатной — 5,9 млн рублей.

Коммерческий директор риелторской компании «Статус» Эдуард Кисс подтвердил, что интерес к крымской недвижимости высокий. «Продажи идут, интерес высокий, но Крым никогда не жаловался на отсутствие покупателей. Лето — период затишья: по нашим меркам, основные продажи пойдут осенью», — уверен собеседник.

При этом он сообщил, что дороже всего на полуострове стоит поселиться у моря. Здесь цены колеблются от 150 тысяч до 600 тысяч рублей за квадратный метр.

По информации эксперта, наиболее востребовано жилье на первичном рынке. На него приходится около 60% запросов.

«Это связано с тем, что можно купить дешевле на этапе котлована (50-60 тысяч рублей за квадратный метр), с отделкой они будут стоить уже 100-150 тысяч. Вторичка — это, как правило, здания в центре, тут цены от 100 тысяч за «квадрат». При этом многие дома старой постройки, еще с царских времен. После покупки их надо ещё серьёзно приводить в порядок, вплоть до капремонта, налаживать коммуникации, которые уже сгнили. Понятно, что у новостроек таких проблем нет, поэтому их покупают охотней», — пояснил Эдуард Кисс.

Вице-президент Ассоциации профессиональных участников рынка недвижимости Крымского федерального округа Игорь Захарченко утверждает, что на цену сильно влияет адрес.

«Дом с одинаковыми характеристиками может, например, в Джанкое стоить 10 тысяч за квадратный метр, а в Ялте — уже 100 тысяч», — уточнил он.

Он также считает, что на постоянное проживание в Крым планируют перебраться только пожилые люди, которым не нужно работать: «Работу найти в Крыму непросто, поэтому большинство смотрит на квартиры здесь просто как на инвестиции и планирует жить них только во время отпуска».

Игорь Захарченко также сообщил, что сразу после присоединения Крыма к России на полуострове был большой наплыв россиян, которые искали дешёвую недвижимость.

«Перебралось много риелторов из остальных регионов России, которые планировали заработать на новом рынке. Однако относительно долгий срок, в течение которого готовилась законодательная база и сделки стояли, отсеял многих спекулянтов. Потом, чтобы работать в Крыму, надо хорошо представлять местную специфику. Но покупатели сейчас живо интересуются, спрос высокий», — говорит эксперт.

Напомним, Крым лидирует по росту цен на съёмное жильё в России. А недвижимость Севастополя по цене «встала» за Москвой и Санкт-Петербургом. Сообщалось также, что цены на аренду офисов в Севастополе стремятся к петербургским. Ранее стала известна стоимость аренды квартир в Севастополе в разгар сезона.


автор
Автор материала: Степан Рысин
Корректор: Степан Рысин
Опечатка в тексте? выдели и жми Ctrl + Enter
Источник материала: Крым Медиа
Авторизация
или авторизоваться через

Другие новости

Пансионат Белавенцева под Алуштой приводит в ужас
16:02 26.03.2017    Крым
Пансионат Белавенцева под Алуштой приводит в ужас

Пансионат «Орёл», расположеный в живописном поселке Пушкино при Украине был государственным, в 2015 году его национализировали, а сегодня состояние здравницы позволяет снимать в ней настоящие фильмы ужасов.

«Артек» обещает  построить новую дорогу для жителей Гурзуфа
15:39 26.03.2017    Крым
«Артек» обещает построить новую дорогу для жителей Гурзуфа

Из-за строительства ограждения вокруг «Артека», дорогу к земельным участкам ТСН «Прибрежный» закроют. Международный детский центр пообещал жителям Гурзуфа посодействовать в постройке новой дороги.

В Крыму займутся развитием локального электротранспорта
14:04 26.03.2017    Крым
В Крыму займутся развитием локального электротранспорта

Транспорт с альтернативным топливом планируют использовать в санаториях, пансионатах, туристических организациях Республики.

«АнтиКонтрафакт»: крымчане смогут проверять алкоголь через мобильный
13:21 26.03.2017    Крым
«АнтиКонтрафакт»: крымчане смогут проверять алкоголь через мобильный

В Министерстве промышленной политики Республики представили мобильное приложение, которое позволяет проверить подлинность алкогольной продукции.

Крымских активистов задержали за разговоры о митинге
12:33 26.03.2017    Крым
Крымских активистов задержали за разговоры о митинге

Семеро активистов отправились в отделение из симферопольского кафе. Сообщается, что кроме несогласованного митинга они планировали устроить одиночные пикеты.

Блогер создал потрясающий видеоролик о Крыме
11:56 26.03.2017    Крым
Блогер создал потрясающий видеоролик о Крыме

Роман Любимский поделился с пользователями Сети красивым видео в технике Timelaps. Почти трёхминутный ролик захватывает воображение. Тысячи меняющихся кадров представляют Крымский полуостров в разное время дня.

Крымские школьники продолжают бросаться под авто (видео)
11:41 26.03.2017    Крым
Крымские школьники продолжают бросаться под авто (видео)

В соцсети опубликовали видео опасной игры подростков из Симферополя. Водитель вовремя отреагировал и школьник не пострадал.

В Симферополе задержали обувного вора
11:11 26.03.2017    Крым
В Симферополе задержали обувного вора

42-летний крымчанин украл из симферопольского обувного магазина кроссовки за 8 тысяч рублей. Его действия зафиксировала камера наблюдения.

В Керчи уже начали подготовку к Параду Победы 9 мая (фото)
11:10 26.03.2017    Крым
В Керчи уже начали подготовку к Параду Победы 9 мая (фото)

В Керчь уже прибыли военнослужащие, которые примут участие в параде на День Победы. Тренировки будут проходить на территории накопителя «Аэропорт Керчь», где сегодня уже разбит палаточный городок.

Конкурс детских рисунков может быть опасным
09:59 26.03.2017    Крым
Конкурс детских рисунков может быть опасным

Детский праздник, нацеленный на формирование у детей уважительного отношения к матери и укрепление семейных ценностей, обернулся для организаторов заявлением в полицию. Глава Октябрьского сельского поселения усмотрел в конкурсе детских рисунков «несанкционированный митинг».

Погода в Крыму и Севастополе 26 марта: дожди и прохладно
08:15 26.03.2017    Крым
Погода в Крыму и Севастополе 26 марта: дожди и прохладно

Неделя  в Крыму закончится с дождями. В Симферопольском районе, Севастополе и Восточном Крыму — переменная облачность, осадки и прохладный ветер.

Вслед за немцами в Крым прибудут турки
08:14 26.03.2017    Крым
Вслед за немцами в Крым прибудут турки

Свой визит турецкая делегация приурочит к годовщине памяти жертв крымско-татарского народа, депортированного из полуострова в советское время. Сообщается, что в составе турецкой делегации будут представители крымско-татарской диаспоры.