воскресенье, 23 июля 17:45
newsnews Новости
Крым RSS - канал

Cпрос на жильё в Крыму за год вырос почти в 13 раз

Эксперты отмечают, что наиболее востребованное жильё — на первичном рынке. А также цены сильно разнятся в зависимости от территориального расположения дома или квартиры.

Cпрос на жильё в Крыму за год вырос почти в 13 раз
Фото: tua.ru
14:56 28.07.2015
обновлено: 15:04 28.07.2015
Просмотров: 747
Комментариев: 0
версия
для печати

За год спрос на недвижимость в Крыму в некоторых сегментах вырос почти в 13 раз. Об этом 28 июля сообщает «Крым Медиа», ссылаясь на данные портала Avito.ru.

Так, если в июне 2014 года было всего 748 запросов, связанных с покупкой однокомнатной квартиры, то в июне 2015-го — уже 9 554. Запросы на покупку двухкомнатной квартиры в Крыму выросли с 1 383 до 12 403 раз. Спрос последовательно рос весь год: на январь было зафиксировано 5 725 запросов на однокомнатные квартиры и 7 897 — на двухкомнатные.

Далеко не все запросы завершаются покупкой, но, по данным Комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на 23 июля, хозяев на полуострове уже сменила пятая часть домов и квартир.

Было зафиксировано 10 960 случаев перехода прав на недвижимость в ходе купли-продажи для объектов капитального строительства (покупка домов и квартир), притом что всего зарегистрировано 53 493 права собственности.

Помимо этого, произошло 5 959 сделок купли-продажи земельных участков. Таким образом, в общей сложности продано 15 тысяч объектов недвижимости. Основные покупки пришлись на последние несколько месяцев.

По данным портала, в июне средняя цена однокомнатной квартиры в Крыму составила 3,1 млн рублей, двухкомнатной — 3,9 млн рублей, трёхкомнатной — 5,9 млн рублей.

Коммерческий директор риелторской компании «Статус» Эдуард Кисс подтвердил, что интерес к крымской недвижимости высокий. «Продажи идут, интерес высокий, но Крым никогда не жаловался на отсутствие покупателей. Лето — период затишья: по нашим меркам, основные продажи пойдут осенью», — уверен собеседник.

При этом он сообщил, что дороже всего на полуострове стоит поселиться у моря. Здесь цены колеблются от 150 тысяч до 600 тысяч рублей за квадратный метр.

По информации эксперта, наиболее востребовано жилье на первичном рынке. На него приходится около 60% запросов.

«Это связано с тем, что можно купить дешевле на этапе котлована (50-60 тысяч рублей за квадратный метр), с отделкой они будут стоить уже 100-150 тысяч. Вторичка — это, как правило, здания в центре, тут цены от 100 тысяч за «квадрат». При этом многие дома старой постройки, еще с царских времен. После покупки их надо ещё серьёзно приводить в порядок, вплоть до капремонта, налаживать коммуникации, которые уже сгнили. Понятно, что у новостроек таких проблем нет, поэтому их покупают охотней», — пояснил Эдуард Кисс.

Вице-президент Ассоциации профессиональных участников рынка недвижимости Крымского федерального округа Игорь Захарченко утверждает, что на цену сильно влияет адрес.

«Дом с одинаковыми характеристиками может, например, в Джанкое стоить 10 тысяч за квадратный метр, а в Ялте — уже 100 тысяч», — уточнил он.

Он также считает, что на постоянное проживание в Крым планируют перебраться только пожилые люди, которым не нужно работать: «Работу найти в Крыму непросто, поэтому большинство смотрит на квартиры здесь просто как на инвестиции и планирует жить них только во время отпуска».

Игорь Захарченко также сообщил, что сразу после присоединения Крыма к России на полуострове был большой наплыв россиян, которые искали дешёвую недвижимость.

«Перебралось много риелторов из остальных регионов России, которые планировали заработать на новом рынке. Однако относительно долгий срок, в течение которого готовилась законодательная база и сделки стояли, отсеял многих спекулянтов. Потом, чтобы работать в Крыму, надо хорошо представлять местную специфику. Но покупатели сейчас живо интересуются, спрос высокий», — говорит эксперт.

Напомним, Крым лидирует по росту цен на съёмное жильё в России. А недвижимость Севастополя по цене «встала» за Москвой и Санкт-Петербургом. Сообщалось также, что цены на аренду офисов в Севастополе стремятся к петербургским. Ранее стала известна стоимость аренды квартир в Севастополе в разгар сезона.


автор
Автор материала: Степан Рысин
Корректор: Степан Рысин
Опечатка в тексте? выдели и жми Ctrl + Enter
Источник материала: Крым Медиа
Авторизация
или авторизоваться через

Другие новости

Фестиваль «Extreme Крым» собрал участников из 15 стран мира (фото)
16:10 23.07.2017    Крым
Фестиваль «Extreme Крым» собрал участников из 15 стран мира (фото)

В течение трех недель здесь пройдут соревнования по каякингу, скейтингу, флайбордингу, фрисби, яхтингу, кайт-серфингу и другим видам спорта.

В Симферополе к отопительному сезону подготовились уже на 50 процентов
15:20 23.07.2017    Крым
В Симферополе к отопительному сезону подготовились уже на 50 процентов

Глава крымской администрации Геннадий Бахарев сообщил в эфире радио «Спутник в Крыму», что половина многоквартирных домов Симферополя уже готова к отопительному сезону.

Самолёт, летевший из Крыма, экстренно приземлился из-за поломки
14:30 23.07.2017    Крым
Самолёт, летевший из Крыма, экстренно приземлился из-за поломки

Самолёт авиакомпании «Якутия» летел из Симферополя в Москву и вынужден был совершить экстренную посадку из-за разгерметизации салона.

Эмир Кустурица прилетел в Крым (фото)
13:30 23.07.2017    Крым
Эмир Кустурица прилетел в Крым (фото)

Сегодня Кустурица со своей группой The No Smoking Orchestra впервые выступит в Ялте.

Министерство курортов Крыма проверит цены на экскурсии
12:40 23.07.2017    Крым
Министерство курортов Крыма проверит цены на экскурсии

В ведомстве уверены, что стоимость морских прогулок и дегустраций не изменилась по сравнению с 2016 годом.

Табу на костры и фейерверки ввели в Крыму на три дня
23:15 22.07.2017    Крым
Табу на костры и фейерверки ввели в Крыму на три дня

Об этом сообщает пресс-служба главного управления МЧС России в РК.

В Крыму отметят армянский праздник Вардавар
22:40 22.07.2017    Крым
В Крыму отметят армянский праздник Вардавар

На территории монастыря Сурб Хач, который находится в Старом Крыму, отметят армянский национальный праздник Вардавар совместно со священнослужителями из южных регионов России.

В Алуште открылся «Контактный зоопарк»
19:50 22.07.2017    Крым
В Алуште открылся «Контактный зоопарк»

В вольерах находится 28 животных. Их можно трогать и кормить.

Кассир торгового центра в Симферополе вынесла более 150 тысяч рублей
19:00 22.07.2017    Крым
Кассир торгового центра в Симферополе вынесла более 150 тысяч рублей

Об этом сообалщает пресс-служба МВД по Республике Крым.

В Евпатории хотят отремонтировать 10 дворовых территорий (адреса)
18:25 22.07.2017    Крым
В Евпатории хотят отремонтировать 10 дворовых территорий (адреса)

Департамент городского хозяйства администрации рассмотрит список претендентов на выполнение работ по капитальному ремонту дворов.

В Крыму земельные инспекторы пополнили казну с помощью штрафов на 3,5 млн рублей
17:50 22.07.2017    Крым
В Крыму земельные инспекторы пополнили казну с помощью штрафов на 3,5 млн рублей

Благодаря проверкам, работники ведомства выписали штрафов на сумму 3,5 млн рублей. На данный момент, нарушители оплатили уже 1,6 млн рублей.

В Крыму вдребезги разбился грузовик, наполненный хлебом (фото)
17:00 22.07.2017    Крым
В Крыму вдребезги разбился грузовик, наполненный хлебом (фото)

Испорченный хлеб стали собирать с дороги. По некоторым данным, его все же попытаются продать в местных торговых точках.